El Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz ha publicado este sábado la aprobación definitiva del Plan Parcial de Ordenación de Castellar Golf, culminando una nueva fase administrativa para el desarrollo del proyecto turístico y residencial previsto en Castellar de la Frontera.
Entre sus principales dotaciones, el planeamiento contempla un establecimiento hotelero de al menos cuatro estrellas y 150 habitaciones, además de 100 apartamentos turísticos. A ello se suma una zona residencial turística formada por viviendas aisladas en parcelas de entre 1.000 y 5.000 metros cuadrados.
El alcalde, Adrián Vaca, ha señalado que el proyecto supone “una oportunidad única para la reactivación económica y la generación de empleo en Castellar de la Frontera”. La publicación en el BOP llega después de que el Pleno municipal aprobara definitivamente el Plan Parcial el pasado 1 de julio de 2026.
Más de 36.000 metros cuadrados de edificabilidad en Castellar Golf
La ordenación de Castellar Golf incluye también equipamientos comerciales, deportivos y sociales, así como espacios libres y aparcamientos públicos. En conjunto, el planeamiento establece más de 36.000 metros cuadrados de edificabilidad entre los ámbitos hotelero, de apartamentos y residencial turístico.
El futuro proyecto de urbanización deberá prever un mínimo de 323 plazas de aparcamiento público y la conexión del sector con la carretera A-2100, de acuerdo con las condiciones técnicas y las autorizaciones que correspondan.
El ámbito reserva además 24.000 metros cuadrados de sistema local de espacios libres y más de 20.000 metros cuadrados de sistema general de espacios libres, reforzando el peso de estas superficies dentro de la planificación urbanística.
Medidas ambientales y protección del paisaje
El Plan Parcial incorpora distintas medidas ambientales, entre ellas el ahorro y uso eficiente del agua, la utilización de especies autóctonas, la creación de superficies permeables, redes separativas y criterios específicos de integración paisajística.
La ordenación establece igualmente la protección de las zonas de mayor cota del ámbito con el objetivo de preservar las vistas hacia el entorno, la cuenca del Hozgarganta y el Castillo de Castellar.
La publicación de la aprobación definitiva en el BOP de Cádiz cierra esta fase de la tramitación urbanística de Castellar Golf. No obstante, todavía deberán completarse los siguientes trámites, proyectos y autorizaciones correspondientes antes del inicio de las obras.
