La portavoz del Grupo Municipal VOX en el Ayuntamiento de Los Barrios, Celia Fuentes, ha denunciado la aprobación de la declaración de especial interés municipal y la bonificación del 25% del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) concedida a Guadacorte S.A. para el desarrollo residencial de Guadacorte Sur.
Según la formación, esta medida supone que el Ayuntamiento deje de ingresar más de dos millones de euros, sin que exista un compromiso formal que garantice retornos concretos para los vecinos del municipio.
VOX ha rechazado las acusaciones realizadas por el equipo de gobierno, que habría interpretado su voto en contra como una oposición al proyecto urbanístico. El grupo municipal sostiene que respalda la inversión privada, la creación de empleo y la reducción de impuestos, pero considera que la bonificación se ha aprobado sin exigir contraprestaciones vinculantes.
Fuentes ha señalado que su formación desea que Guadacorte S.A. lleve a cabo la inversión prevista y que el proyecto avance, aunque considera inaceptable conceder una bonificación de esta magnitud sin garantías relacionadas con el empleo local, la vivienda asequible o las infraestructuras necesarias para la zona.
Durante el debate plenario, VOX intentó en tres ocasiones condicionar la aprobación de la bonificación a la existencia de compromisos concretos. En primer lugar, solicitó dejar el asunto sobre la mesa para negociar las condiciones antes de aprobar el incentivo fiscal.
Posteriormente, tras el rechazo de esta propuesta, el grupo municipal registró una enmienda para incorporar al acuerdo la obligación de formalizar un convenio con la promotora.
VOX cuestiona la gestión del desarrollo urbanístico
La formación considera que el Ayuntamiento ha cometido un error al aprobar primero la bonificación y posponer cualquier negociación sobre el retorno social del proyecto.
Asimismo, VOX ha mostrado su preocupación por la posibilidad de que la promotora pueda acogerse en el futuro al Decreto-ley 1/2025 de la Junta de Andalucía, lo que permitiría incrementar la densidad residencial prevista.
Según la formación, esta modificación podría elevar el número de viviendas contempladas en el proyecto desde las 664 inicialmente previstas hasta un máximo de 841, incluyendo bloques de hasta cinco plantas, sin que se hayan asegurado previamente garantías adicionales para el municipio.
VOX sostiene que, una vez concedida la bonificación, el Ayuntamiento reduce significativamente su capacidad de negociación con la promotora y defiende que los compromisos deberían haberse formalizado antes de aprobar los beneficios fiscales.
Las condiciones planteadas por VOX
La enmienda presentada por el grupo municipal vinculaba la rebaja fiscal a cuatro compromisos específicos.
Entre ellos figuraba que al menos el 70% de la mano de obra no cualificada procediera de desempleados inscritos en Los Barrios; la adaptación de los criterios del Registro Municipal para que las 276 viviendas de protección oficial (VPO) previstas beneficien prioritariamente a jóvenes y familias trabajadoras del municipio; que el ahorro fiscal se traduzca en ventajas para los jóvenes barreños en el acceso a la vivienda; y que los costes derivados de nuevos accesos, conexiones viarias y mejoras de movilidad sean asumidos íntegramente por la promotora.
Fuentes ha afirmado que los vecinos tienen derecho a conocer qué recibe exactamente el municipio a cambio de una bonificación superior a los dos millones de euros, al tratarse de una decisión con impacto directo sobre las finanzas municipales y el desarrollo urbanístico futuro.
Por último, VOX ha asegurado que continuará apoyando las inversiones que generen riqueza y empleo, aunque seguirá exigiendo que cualquier beneficio fiscal de gran relevancia vaya acompañado de acuerdos firmes y verificables que, a su juicio, garanticen la protección de los intereses de los vecinos de Los Barrios.
