El municipio de San Roque se prepara para dar un paso decisivo hacia el crecimiento sostenible con la presentación del Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2025-2030, que contempla la construcción de al menos 300 viviendas asequibles en los próximos cinco años. El alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, ha subrayado que el objetivo es “crecer, pero hacerlo bien”, con promociones distribuidas de forma equilibrada por todo el término municipal.
Acompañado por la teniente de alcalde de Vivienda, Ana Ruiz, y el consejero delegado de Emroque, Juan Manuel Ordóñez, Ruiz Boix explicó que el plan combina viviendas en régimen de compraventa y de alquiler, destinadas a familias trabajadoras con dificultades para acceder a los precios actuales del mercado. “Tras mejorar en empleo, infraestructuras y servicios sociales, ahora nos centramos en la principal carencia del municipio: la falta de vivienda asequible”, destacó el primer edil.
Promociones repartidas por todo el municipio
El Plan de Vivienda de San Roque prevé proyectos en todas las zonas del término municipal, desde San Roque Ciudad hasta el Valle del Guadiaro. En el casco urbano, se contemplan 139 nuevas viviendas, entre las que destacan 45 en Huerta Varela, 30 en Diego Salinas y 58 en El Chorro, combinando modalidades de compraventa y alquiler. También se suman las 6 viviendas de alquiler para jóvenes en el Edificio Bertucci, actualmente en construcción.
En la zona de Bahía, se prevé la creación de 42 viviendas, con 30 en Huerta Carrasco (Puente Mayorga) y 12 en Campamento, en la calle Benalife. En los núcleos de Estación, Taraguilla y Miraflores, el plan contempla 78 unidades, de las cuales 50 procederán de la rehabilitación de la antigua fábrica de Argenpunt mediante fondos europeos EDIL.
El Valle del Guadiaro, clave en la expansión
El Valle del Guadiaro también tendrá un papel protagonista con 48 nuevas viviendas, entre ellas las 10 ya escrituradas en el Edificio Juan Roca, otras 14 en la Avenida Profesor Enrique Tierno Galván, 20 junto al Municipal La Unión y 4 en San Enrique. Estas actuaciones complementan las dos promociones recientes de Emroque: 10 viviendas en Guadiaro y 6 en la calle Las Gardenias de Taraguilla.
Ruiz Boix destacó que existen más de 700 personas inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas, una cifra que podría cubrirse por completo si se sumaran las 177 VPO comprometidas por la Junta de Andalucía. Sin embargo, el alcalde denunció que el Gobierno autonómico “ha incumplido” su obligación de licitar las promociones financiadas con fondos europeos.
Reclamo a la Junta y al sector privado
El regidor sanroqueño exigió a la Junta de Andalucía que cumpla el compromiso de construir 177 viviendas protegidas en San Roque Ciudad, recordando que solo se licitó una promoción de 45, cuyo concurso quedó desierto. “Pedimos precios atractivos para las constructoras, pero también responsabilidad institucional”, afirmó Ruiz Boix.
Asimismo, hizo un llamamiento a las empresas privadas con intereses en el municipio para que impulsen promociones asequibles en los distintos núcleos poblacionales y no solo segundas residencias en urbanizaciones turísticas. El alcalde señaló que el desarrollo de la zona logística de la Estación y otros proyectos estratégicos facilitarán alcanzar el objetivo de 50.000 habitantes en 2050, contribuyendo a un crecimiento equilibrado y socialmente responsable.
“Queremos crecer, pero hacerlo bien, con la población bien distribuida y con precios que permitan a las familias acceder a una vivienda digna”, concluyó Ruiz Boix, confiando en que la cooperación entre administraciones y promotores privados haga realidad este ambicioso plan de desarrollo urbano.
