El Pleno Ordinario de marzo del Ayuntamiento de San Roque ha aprobado por unanimidad dos iniciativas destinadas a fomentar la construcción de viviendas en el municipio, según ha destacado el alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, tras la sesión celebrada por la Corporación municipal.
Por un lado, se ha dado luz verde a la bonificación del 95 % del Impuesto de Construcción (ICIO) solicitada por cuatro promotores para el desarrollo de diez viviendas.
El alcalde explicó que estas bonificaciones pretenden favorecer un desarrollo equilibrado del municipio, de forma que la construcción de viviendas no se concentre únicamente en urbanizaciones de mayor nivel adquisitivo.
Bonificación del ICIO para promover viviendas
Ruiz Boix señaló que la intención del equipo de gobierno es incentivar la construcción también en San Roque Ciudad y en las distintas barriadas del municipio, facilitando así nuevas promociones residenciales.
En este sentido, recordó que desde el Gobierno municipal se busca contribuir a paliar una de las principales necesidades detectadas en la localidad, como es la falta de vivienda.
La bonificación del impuesto pretende facilitar que los promotores desarrollen proyectos en diferentes zonas del término municipal y ampliar la oferta residencial.
Modificación del PGOU para viviendas VPO
El pleno también abordó la aprobación inicial de una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en la zona conocida como Piedra Gorda, en la Estación de San Roque.
La actuación se plantea sobre una superficie aproximada de dos hectáreas y media, lo que supone algo más de 25.000 metros cuadrados, donde se prevé la construcción de hasta 70 viviendas protegidas.
Dentro de este desarrollo se contempla que la empresa pública Emroque impulse 20 viviendas de VPO, destinadas principalmente a jóvenes de la barriada y zonas cercanas.
Desarrollo urbanístico en la Estación de San Roque
El proyecto prevé una densidad de 35 viviendas por hectárea, todas ellas de carácter residencial y bajo el régimen de vivienda protegida.
El alcalde confía en que esta aprobación inicial avance con rapidez y cuente con la participación de otras administraciones, como la Junta de Andalucía, para facilitar su desarrollo.
Asimismo, Ruiz Boix expresó su deseo de que los promotores actúen con compromiso y responsabilidad social, evitando movimientos especulativos y favoreciendo el crecimiento del municipio.
Según indicó el regidor, una vez finalice la tramitación urbanística, que reconoció que en ocasiones puede resultar compleja y prolongada, será posible ejecutar la construcción de 70 viviendas protegidas, de las cuales 20 serán promovidas por Emroque junto al edificio Alfonso Perales, en la Estación de San Roque.
