El alcalde de San Roque, Juan Carlos Ruiz Boix, ha valorado como “muy positivos” los dos asuntos urbanísticos aprobados este viernes en el Pleno Extraordinario celebrado en el Palacio de los Gobernadores, referentes a parcelas situadas en Campamento y San Enrique. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
El primer expediente permitirá cambiar de uso industrial a terciario un solar de Campamento, que podrá destinarse a actividades comerciales y de servicios. Según explicó el alcalde, la edificabilidad pasa de 4.000 a 6.000 metros cuadrados. :contentReference[oaicite:2]{index=2}
Este incremento genera un aprovechamiento medio del 10% para el Ayuntamiento que, en lugar de materializarse en suelo, se traducirá en más de 90.000 euros de ingresos para las arcas municipales, de acuerdo con la información ofrecida por Ruiz Boix. :contentReference[oaicite:3]{index=3}
Campamento suma suelo para comercio y servicios
Ruiz Boix recordó que la tramitación de este expediente se remonta a septiembre de 2025, cuando recibió la aprobación inicial mediante decreto de Alcaldía antes de pasar por exposición pública y las correspondientes consultas a las delegaciones. :contentReference[oaicite:4]{index=4}
Durante ese procedimiento se introdujeron algunas modificaciones, entre ellas un acceso por la Avenida Línea de la Concepción con el objetivo, según explicó el alcalde, de evitar problemas de tráfico en la calle Real. :contentReference[oaicite:5]{index=5}
El regidor señaló que la aprobación definitiva permitirá avanzar hacia una posible ocupación comercial de la parcela y expresó la intención municipal de que el proyecto contribuya a generar nuevas actividades económicas y empleo. :contentReference[oaicite:6]{index=6}
Seis viviendas y un nuevo vial interno en San Enrique
El segundo asunto aprobado afecta a una parcela de San Enrique que ya figura en el PGOU de 2000 como suelo residencial y en la que se contempla la construcción de un máximo de seis viviendas. :contentReference[oaicite:7]{index=7}
El proyecto incluye además un vial interno de alrededor de 1.000 metros cuadrados para facilitar el acceso a las nuevas viviendas, que dispondrán en conjunto de algo más de 3.500 metros cuadrados de edificabilidad. :contentReference[oaicite:8]{index=8}
Ruiz Boix indicó también que el Ayuntamiento estudia una modificación del PGOU para que algunas zonas próximas a San Enrique puedan destinarse en el futuro a uso residencial, ante las limitaciones actuales para ampliar este tipo de suelo en la barriada. :contentReference[oaicite:9]{index=9}
El alcalde vincula los proyectos a vivienda y actividad económica
El alcalde manifestó su deseo de que ambos proyectos puedan ponerse en marcha y generen actividad en el sector de la construcción, además de empleo vinculado a los futuros usos comerciales de la parcela de Campamento. :contentReference[oaicite:10]{index=10}
En el caso de San Enrique, Ruiz Boix destacó la incorporación de nueva oferta residencial mediante las seis viviendas previstas en el estudio aprobado definitivamente por la Corporación. :contentReference[oaicite:11]{index=11}
Los dos expedientes urbanísticos recibieron este viernes su aprobación definitiva durante el Pleno Extraordinario de San Roque, culminando los procedimientos administrativos previos descritos por el Ayuntamiento. :contentReference[oaicite:12]{index=12}
