La Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CTOTU) de Cádiz ha aprobado la modificación puntual del PGOU de Los Barrios para el desarrollo del sector urbanizable Guadacorte Sur, en una reunión celebrada en la capital gaditana.
Este acuerdo supone un paso clave en la planificación urbanística del municipio, al definir un nuevo ámbito de crecimiento junto al suelo urbano de Los Cortijillos, con una superficie total de 285.358 metros cuadrados.
La actuación permitirá la construcción de hasta 786 viviendas, de las cuales 276 serán protegidas, además de la implantación de centros docentes y otras dotaciones públicas.
Desarrollo urbanístico en Guadacorte Sur
El sector Guadacorte Sur se configura como una de las principales áreas de expansión de Los Barrios, integrando usos residenciales y equipamientos que contribuirán al crecimiento ordenado del municipio.
La proximidad a zonas ya consolidadas como Los Cortijillos facilitará la conexión con infraestructuras existentes, favoreciendo la cohesión urbana y el acceso a servicios básicos.
Participación institucional en la CTOTU Cádiz
En la sesión han participado responsables de la Junta de Andalucía, entre ellos la delegada del Gobierno en la provincia, Mercedes Colombo, y el director general de Ordenación del Territorio, José Andrés Moreno.
También han estado presentes delegados territoriales de distintas áreas como Fomento, Sanidad, Justicia, Agricultura y Turismo, junto a representantes municipales y personal técnico.
Marco normativo del PGOU de Los Barrios
La modificación puntual del planeamiento se ha tramitado conforme a la LOUA, acogiéndose además a la disposición transitoria de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA).
Este encuadre legal permite adaptar el planeamiento vigente a las nuevas necesidades urbanísticas, garantizando su adecuación a la normativa autonómica actual.
