El órgano desconcentrado de la Gerencia Municipal de Urbanismo ha aprobado esta mañana la declaración de caducidad de la licencia concedida para la demolición del edificio Escalinata, situado en el número 1 de la calle Murillo.
La reunión ha estado presidida por la teniente de alcalde Yessica Rodríguez, quien ha dirigido la sesión en la que se ha adoptado esta decisión tras comprobarse el incumplimiento de los plazos establecidos para iniciar las obras.
La autorización para la demolición había sido concedida el 29 de enero de 2025, pero la comunidad de propietarios del inmueble no ha presentado alegaciones dentro del plazo legal fijado.
Caducidad de la licencia del edificio Escalinata
La declaración de caducidad se fundamenta en el incumplimiento del plazo de inicio de las obras, tal y como establece el artículo 141 de la Ley 7/2021, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, así como el artículo 307 del Reglamento General que desarrolla esta normativa.
Desde el Ayuntamiento se ha recordado que, hasta que no se conceda una nueva licencia, en el edificio únicamente podrán realizarse actuaciones estrictamente necesarias para garantizar la seguridad de las personas y de los bienes, así como para preservar el valor de las actuaciones ya ejecutadas.
Estas intervenciones deberán contar previamente con autorización o mandato expreso del Consistorio.
Ejecución subsidiaria de la demolición
Tras la caducidad de la licencia, el Ayuntamiento iniciará el proceso de ejecución subsidiaria de la demolición del edificio Escalinata.
Esto implica que la administración municipal podrá llevar a cabo las actuaciones necesarias para ejecutar el derribo, repercutiendo posteriormente los costes a la comunidad de propietarios del inmueble.
Nuevas licencias para locales comerciales
En la misma sesión, el órgano municipal también ha aprobado seis licencias o declaraciones responsables para distintas actividades comerciales.
Entre ellas figuran la ampliación de un local de pescadería con obrador y zona de degustación, la apertura de un bar-coctelería, un local para sesiones deportivas de pilates, un establecimiento dedicado a la fabricación y venta de cocinas, además de un restaurante y un local de comida para llevar.
